XPS挤塑板由于其很好的闭孔结构和生产工艺，获得了优异的外墙保温材料保温性能，不吸水性和高抗压强度，是一种优秀的保温隔热材料。
保温性
热传导效率取决于材料的热阻值，通常用R表使用很长时间按以后，XPS挤塑板的热阻特性要优于其他同类材料。正确运用XPS挤塑板作为建筑物外的保温材料可以带来更低的能量消耗，更舒适的室内生活环境，并延长建筑物的寿命。
不吸水性
XPS挤塑板特有的无空隙闭孔结构使其防水性能远优于其他同类材料。无论在试验室内还是在实际应用中，反复证明了XPS挤塑板具有良好的不吸水性，它的优良特性还体现在防霉防腐，防止土壤中微生物的侵扰，使之不但成为优秀的外保温材料，而且还有大量用于很多地下工程的防水保温。
抗压性
特有的内部闭孔结构赋予了XPS挤塑板优秀的高抗压强度并且能够长期保持，制造不同抗压强度的板材来适应多种应用的要求，由于其与生据来的物理特性，虽然有时间因为实际需要进行表面打毛等处理，但并不因此而改变XPS挤塑板的抗压性。
