1.环保性
挤塑板生产的原料采用了环保型的材料，不挥发有害物质，对人体无害。且经过国家有关部门的检测，不会产生任何工业污染，具有稳定的化学性能，是一种环保型建材。
2.保温隔热性
挤塑板具有优良的保温隔热性，是目前建筑保温的佳之选，它的特点是高热阻、低线性、膨胀比低等。一般情况下20mm厚的XPS挤塑保温板，它的保温效果与50mm厚发泡聚苯乙烯不相上下，相当于120mm厚水泥珍珠岩。主要原因是挤塑板结构的闭孔率达到了99%以上，可以形成真空层，从而避免空气流动散热，以达到持久稳定的保温性能，所以与其他一些保温材料相比具有领先优势。
3.憎水、防潮性
挤塑板具有优质的憎水、防潮性。一般衡量保温材料，吸水率是一个重要的参数。如果在低温情况下，吸入水容易易结冰，保温材料的结构受到一定程度的破坏，板材的抗压及保温性能也会随之下降。所以很容易得出保温材料吸水后保温性能随之下降的结论。但是挤塑板的聚苯乙烯分子结构本身不吸水，所以不会出现上述渗透、结霜、冷凝情况。
4.高强度抗压性
XPS板被广泛的运用在机场跑道、广场地面、地热工程、高速公路等很多领域，因为它具有高的抗压强度、抗冲击性。XPS板的结构特殊，根据它的型号、厚度不同，它的抗压强度也有所不同，可达到150～500Kpa以上，具有卓越的高强度抗压性，所以能够承受各系统地面荷载。
5、稳定性、防腐性
XPS板具有很好的稳定性及防腐性。它的化学性能其稳定，长时间使用也不会产生老、分解等，没有有害物质。在高温的情况下能保持其优越的性能，同时不会因吸水和腐蚀等导致降解。一般情况下，XPS挤塑保温板的使用可达30～40年。
6、质地轻、使用方便
XPS板的强度高，不易破损。同时质量轻，所以便于切割、运输，而且安装也很方便。因为它具有完全闭孔式发泡化学结构与蜂窝状物理结构。
